Die Deutsche Logistik Holding (DLH) hat ein ca. 82.200 m² großes Grundstück im Gewerbegebiet „Wölzower Weg“ in Wittenburg erworben. Auf der Grundstücksfläche sollen ca. 30.500 m² Logistikhallen sowie Büroflächen in insgesamt 3 Hallenabschnitten realisiert werden.
Das Baugrundstück liegt direkt an der Autobahn A24, Abfahrt Wittenburg, und damit im erweiterten Einzugsgebiet des Hamburger Logistikmarktes. Das Grundstück ist von beiden Seiten der Autobahn aus sehr gut einsehbar. „Die Autobahn A24 ist die Hauptachse für den Güterverkehr zwischen Hamburg und Berlin. Das Gelände bietet daher eine optimale Transportverbindung zwischen Hamburg und allen südöstlich gelegenen Ländern“, erklärt Felix Zilling, Direktor der DLH.
Die erworbenen Flächen verfügen über ideale Voraussetzungen für die Entwicklung des Logistikprojekts. Die freien Flächen sind überwiegend flach und befestigt. Es sind nur geringfügige Abrissarbeiten erforderlich. Der Bauantrag wird in Kürze eingereicht.
Die Entwicklung wird mehrfach genutzt und in drei moderne Hallenabschnitte unterteilt. Darüber hinaus wird eine Außenlagerfläche produziert werden. Das Gebäude wird nach den neuesten technischen Standards und unter Nachhaltigkeitsaspekten errichtet. Eine Zertifizierung nach dem DGNB Gold Standard wird angestrebt. „Das Fehlen von Förderprogrammen sollte uns nicht davon abhalten, das Gebäude trotzdem nach den Anforderungen der Stufe 55 für energieeffiziente Gebäude zu bauen“, sagt Christoph Telker, Direktor der DLH, mit Blick auf die Nachhaltigkeit bei der Projektentwicklung. „Darüber hinaus ermöglicht die Photovoltaikanlage auf der gesamten Dachfläche dem Mieter/Betreiber eine maximale Nutzung der erneuerbaren Energie. Eine naturnahe Außengestaltung und Treffpunkte im Freien sollen bei der Realisierung ebenfalls berücksichtigt werden“. Die Büroflächen werden nach den Wünschen des Kunden hergestellt und eingerichtet. Außerdem werden ausreichend Parkplätze für PKW und LKW zur Verfügung stehen.
Die Realisierung des Logistikprojekts soll im Herbst 2022 beginnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2023/Anfang 2024 geplant.
Mit der Vermietung der Flächen ist das Maklerhaus Robert C. Spies aus Bremen und Hamburg beauftragt.
Quelle: Pressemitteilung Deutsche Logistik Holding GmbH & Co. KG
